Concepção de projetos em arquitetura
Entre os vários serviços prestados por um escritório de arquitetura como: regularizações, aprovações, acompanhamento de obra, entre outros, o de maior destaque é projeto arquitetônico.
Para entender melhor, resumi as diversas fases que envolvem este serviço.
ESTUDO PRELIMINAR
Proposta arquitetônica elaborada junto ao Programa de Necessidades. Esse estudo é apresentado contendo plantas dos diferentes pavimentos e maquete volumétrica (sem definição dos materiais). É nesta fase que se apresenta as informações técnicas necessárias para a melhor compreensão do projeto. Estudo Preliminar é a fase em que acontecem as revisões combinadas caso necessário.
Entregáveis:
Plantas dos diferentes pavimentos
Maquete eletrônica
PROJETO LEGAL
Uma vez em fase de Projeto Legal, entende-se que o Estudo Preliminar esteja finalizado e aprovado pelo cliente e não sofrerá mais alterações. Esta fase consiste em:
Obter licenças e alvarás de obra de acordo com as normas vigentes junto à Prefeitura local e ao condomínio, se for o caso.
Desenvolver plantas, cortes, elevações e memoriais que descrevam o projeto a ser aprovado.
PRÉ-EXECUTIVO
Após aprovado pelo cliente, a etapa de pré-executivo tem como objetivo dimensionar e caracterizar todos os ambientes com informações técnicas suficientes que, aliadas com os projetos complementares, estarão aptos a compatibilização, para a geração da fase final.
Entregáveis:
Cortes detalhados
Fachadas com definições de materiais
Layout de mobiliários
Layout elétrico
Layout hidráulico
PROJETO EXECUTIVO
Projeto final, detalhado e já compatibilizado com os projetos complementares contendo toda a informação necessária para a execução da obra, composto por:
Plantas, cortes, fachadas e detalhes ampliados.
Imagens em 3D para melhor entendimento do projeto. (Não se refere amaquete eletrônica foto-realística)
Memorial descritivo referente aos acabamentos empregados.
Recursos:
- Arquiteto em Jundiaí